屋根に不具合は出ていませんか？？

・スレート（コロニアル・カラーベスト）が割れている・色褪せている・コケが生えている
・金属系屋根材（トタン・ガルバリウムなど）にサビが見られる・穴があいている
・瓦屋根の割れやズレ・漆喰の崩れ
・雨漏り

など、屋根に不具合が出てきていませんか？

それぞれの屋根材・屋根の状態によって屋根リフォームを行っていきます！

葺き替え（ふきかえ）工事

屋根の葺き替え（ふきかえ）工事とは、屋根全面を新しくリフォームする工事になります！
現在の屋根を全て撤去し、新しい屋根材に交換します。

施工事例
▶高岡市にて、瓦屋根から天然石チップ吹付ガルバリウム鋼材「セネター」に変身！

手順

1　既存の屋根を撤去する
2　屋根下地（野地板とルーフィング（防水紙））の調整
3　ルーフィングの上に新しい屋根材を設置する
4　仕上げ・施工完了

瓦屋根から金属屋根への葺き替えをしたいとのお問い合わせをいただきました。
こちらの高岡市のお客様は瓦屋根に経年による劣化がみられるため、瓦屋根の葺き替え工事をご希望されており、
重みがある瓦屋根では耐震性の面で不安を感じておられ、軽量の金属の屋根材への葺き替えをしたいとのことでした。

軽量の金属の屋根材への葺き替え工事をご希望されていましたので、
軽量で耐久性の高い素材のガルバリウム鋼板による「立平葺き」への葺き替え工事を行いました。

立平葺きとは

「立平葺き」とは金属屋根の施工方法のひとつで、上の写真のように一枚の金属板を棟から軒先に向かって縦（垂直）に施工する葺き方になります。

カバー工法（重ね葺き工事）

屋根のカバー工法（重ね葺き工事）とは、今ある屋根を剥がさず残したまま、上から新しい屋根材を施工する方法なります。「重ね葺き」とも呼ばれています。

手順

1　既存の棟板金を撤去する
2　既存の屋根の上にルーフィング（防水シート）を張る
　（既存の屋根の上に野地板、その上からルーフィングを張るケースもあります）
3　ルーフィングの上に新しい屋根材を設置する
4　貫板・棟板金を設置する
5　仕上げ、施工完了

1階部分の屋根のコロニアル（スレート）から雨漏れが発生しており、リビングの天井が濡れているのとのご相談がありました。
現場調査したところ、リビング上のコロニアルはもちろん、2階の屋根部分もコロニアルにひび割れやズレがあり、屋根表面も色あせが見られました。
このような事を踏まえ、金属屋根「セネター」にてカバー工法工事を行います。

施工事例
▶氷見市にて、屋根コロニアルの色あせ・割れ、雨漏りのカバー工事！石目調柄セネター！！

葺き替え工事とカバー工法の比較

施工できる屋根が限られる

カバー工法は、施工できない屋根があります

瓦屋根
カバー工法が行える屋根は凹凸が少なく、平坦な屋根です。
瓦屋根は凹凸があり、重さもあるので、荷重を付加するカバー工法は行えません。

屋根材、屋根下地の劣化が激しい
既存の屋根材や屋根下地の傷みや劣化が激しく、釘が打ち込めない場合にはカバー工法は行えません。

施工費用

施工費用について気になる方はたくさんいらっしゃるかと思います。

葺き替え工事では、屋根を全て撤去する必要がありますが、カバー工法では既存の屋根材を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねていきます。
既存の屋根材を撤去する作業や撤去した屋根材の処分費用も掛からないため、カバー工法はコストを抑えることが出来ます。

施工期間

既存の屋根を撤去する作業がないカバー工法は施工期間が短くなります。施工期間が短いと作業にかかる人件費等も抑えることができます。

屋根の寿命

葺き替え工事では、既存の屋根を一度解体することになるので、その際に屋根全体の屋根下地の劣化している箇所や傷んでいる箇所を把握し、屋根材を支えている野地板やルーフィング（防水紙）などの修繕を行うことができます。

カバー工法でも雨漏り箇所など、部分的な屋根下地の修繕はできますが、葺き替え工事では屋根全体の下地部分の修繕をしっかり行うことが出来ます。

外観

葺き替え工事はもちろん、既存の屋根材を撤去後、新しい屋根材を設置するので外観は新しい屋根になります！
そしてカバー工法でも、既存の屋根は撤去しませんが、既存の屋根の上から新しい屋根材を設置するので外観は新しい屋根になります！！

外観はどちらも新しい屋根に生まれ変わります♪

まとめ

葺き替え工事とカバー工法を行ったあとの外観は、どちらも新しい屋根になるのですが、
葺き替え工事とカバー工法について比較してみると、双方のメリットやデメリットが見えてきました。

街の屋根屋さんでは屋根全体のリフォームをご検討中のご相談がありましたら、お客様のご要望や既存の屋根の状態・既存の屋根材の種類などを把握した上でお客様に合うリフォームの施工法をご提案させていただきます。

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