コロニアル（スレート）屋根が色褪せたり、ひび割れたり、浮いたりしていませんか？

スレート屋根とは？？

スレートとは、厚さ5mｍほどの薄い板の屋根材になります。
一般的な建物では、天然石ではなく化粧スレートと呼ばれるセメントで加工されたスレートを使用しています。

「カラーベスト」とは、ケイミュー社が製造しているスレートのシリーズ名称

「コロニアル」とは、ケイミュー社が製造しているスレートの製品の名称

なので、「コロニアル」「カラーベスト」と呼ばれている屋根材は全て「スレート」です。

スレート屋根の中でも、たくさんシェアされているのが「コロニアル」です！！

スレート屋根の不具合

セメントが原料の化粧スレートの屋根材は、スレート自体には防水性がありません。セメントは水分を吸収しやすいのですが、化粧スレートの表面に塗装を施すことで防水性を保っています。スレートの表面に施された塗装は、紫外線や雨風を浴び続けることで徐々に劣化して色褪せていきます。
塗膜が剥がれてくると、防水機能が低下し、スレート自体に雨水が吸収するようになります。するとスレート自体が傷んでしまい、苔が生えたり割れやすくなったりします。

凍害

これからの寒くなる季節に起こる凍害
屋根材に吸収された水が凍結すると膨張し、溶けると収縮します。膨張と収縮を繰り返すことにより屋根材が徐々に傷んでいき、亀裂や割れにつながります。

スレートの浮き

防水機能が低下し、スレート自体に雨水が吸収することでスレートが膨張し、日に当たり乾くことを繰り返し浮いています。

縁切り不足

スレート屋根のメンテナンスで塗装を行う際、「縁切り」という作業があります。
塗装した際、塗料でスレート同士がくっついてしまった部分を、手作業で切って隙間をあけていく作業です。

スレート同士がくっついたままになっていると、スレートの継ぎ目からスレートの裏側へ浸入した雨水は、排水されずに溜まってしまいます。排出されずにたまった水が釘穴から防水シート、野地合板へと浸入し、雨漏りを引き起こす原因となります。

傷んでいたコロニアル屋根を「カバー工事」でリフォーム！

石川県七尾市にて、
金属屋根「セネター」での屋根カバー工事(重ね葺き)を行いました！

七尾市のお客様に許可をいただき、屋根の上に登らせていただくと、屋根材のコロニアル(スレート)が経年劣化により浮いており、割れているところがたくさんありました。補修工事をされている箇所もたくさんありました。
現場調査を行った際には雨漏りしていなかったのですが、梅雨の大雨がキッカケで雨漏りも発生ししました。

お客様のご要望に沿って工事内容をご提案させていただき、金属屋根「セネター」での屋根カバー工事(重ね葺き)を行いました！

雨漏りしていた部分のコロニアルを外し、木下地を設置します。

既存のコロニアル屋根の上に、木下地を並べ、ビスで固定していきます。
木下地の上に、ルーフィング（防水シート）を貼っていきます。
ルーフィングを設置することで、屋根の内部に水が侵入するのを防ぎます。
ルーフィングはタッカーと呼ばれる、強力なホチキスのようなもので固定します。

セネターを一枚一枚ビスで垂直・水平方向に連結し、屋根下地にしっかり固定させます。

つづいては、屋根の面と面をつなぐ部分「棟」に設置する、「棟板金」や「ケラバ包み」「取り合い水切り」など、セネター専用の金具を取り付けます。
雨の侵入を防ぐ役割・強風により屋根材がめくれたりするのを防ぐ役割があります。

屋根材「セネター」の魅力
鋼板をプレス形成加工後、アクリルコートで保護し、ベースコートをコーティング、天然石のストーンチップを焼き付け加工後、更にトップコートを施しています。8層構造になっているので耐久性に優れています。錆に強いので、塩害対策として沿岸地域にもおススメです。
天然石のチップとガルバリウム鋼板でできているため、色褪せの心配もなく塗装のメンテナンスが不要です。
1㎡あたり約7㎏と超軽量で、屋根材本体を一枚一枚ビスで垂直・水平方向に連結し、屋根下地にしっかり固定させているため、耐台風・強風水性に非常に強い屋根材です！

経年劣化によりひび割れ・色褪せ・浮きが見られ、雨漏りしていたコロニアル屋根をカバー工事でリフォームし、「セネター」の屋根に変身しました！
濃い茶色の「ティーク」カラーの新しいセネターを施すことで、やわらかい印象になり、外壁や街並みにとても馴染んでいます！！

コロニアル屋根カバー工事の施工事例
七尾市にて！「コロニアル」屋根から「セネター」へ、屋根のカバー工事を行いました　

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▼富山店の現場ブログ・施工事例▼
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