皆さんこんにちは！街の屋根やさん富山店です。

屋根にはいろんな種類の屋根材がありますが、その中でも「瓦屋根」は一番長持ちする屋根材になります！
昔から富山県内でもたくさんの建物でシェアされています。



瓦屋根は長持ちするからメンテナンスの必要がない！
と思われがちですが、屋根材の「瓦」の耐久性が高くても瓦にズレや歪みが生じる・屋根材を支える野地板、ルーフィング（防水シート）の劣化や傷みなど、メンテナンスが必要になります。


今回は瓦屋根メンテナンス！屋根の葺き直し（ふきなおし）工事についてご紹介します！

葺き直し工事とは

既存の屋根材を一度撤去して、屋根材を支えている野地板、ルーフィング（防水シート）を補修・交換した後、再び同じ屋根材を設置します。


一般的には耐用年数の長い、瓦屋根で施工される工事となります。
屋根材の状態が悪い場合には、屋根材を再利用する葺き直し工事はおススメできません。



屋根材も新しいものに替える、葺き替え工事についてはこちら　↓
▶高岡市・射水市の皆様へ！屋根の葺き替え（ふきかえ）工事について

メリットとデメリット

メリット
思い入れのある瓦をそのまま利用し、外観は変えずに屋根のメンテナンスが可能です。葺き直しでは既存の屋根材を再利用することで、屋根材の処分撤去費用がかかりません。

デメリット
葺き直しでは既存の瓦をそのまま利用しますが、破損している瓦がある場合、新しく同じ瓦が手に入らないことがあります。その部分だけ違う瓦になってしまうこともあります。

葺き直しが必要な時期とは？

・屋根材を支える野地板やルーフィング（防水紙）の劣化
屋根材を支える野地板や、野地板の上に貼っているルーフィング（防水紙）は耐用年数が20年程度になります。年数が経過し、野地板とルーフィングの劣化を放置してしまうと、室内へ雨漏りする可能性があります。直ちにメンテナンスが必要です！

・漆喰の劣化
瓦屋根の棟と瓦の間の隙間を埋めている、白い部分が「漆喰」（しっくい）です。漆喰も耐用年数は20年程度になります。劣化して漆喰が崩れてしまうと、固定されていた瓦が動きやすくなり、瓦の割れや欠けにもつながります。瓦がズレや割れが発生していると、強風や地震などで瓦が落下する可能性もあるので非常に危険です！

葺き直しができる屋根材は限られています！

・日本瓦

（釉薬瓦・いぶし瓦・素焼き瓦）

・天然スレート

（「粘板岩（ねんばんがん）」「頁岩（けつがん）」など天然の石を使用した屋根材）

日本瓦と天然スレートの耐用年数は50年程度と寿命が長いので、葺き直しが可能です。
天然スレートを使用されている建物は数少ないので、一般的に葺き直し工事が行われるのは日本瓦の屋根になります。

同じ瓦屋根でも葺き直しができない瓦もあります！

・セメント瓦・・・モルタルという素材でできています。その表面に塗ってある塗料を定期的に塗り直す必要があります。

・金属瓦　　・・・金属なので形が変形してしまう恐れがあります。

 

まとめ

葺き直し工事では、耐用年数が長い瓦を効率よく維持することが可能になります。既存の屋根材を利用することで、外観は変えることなく、屋根の下地部分や漆喰などのメンテナンスを行うことができます。

瓦屋根をこのままの外観で維持したい！と思われる方にはおススメのメンテナンス方法です。
是非、ご検討ください！

瓦屋根のことはもちろん、
屋根のことでお困りごとやご相談、定期的な点検やメンテナンスは街の屋根やさん富山店にご相談ください！

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