こんにちは！街の屋根やさん富山店です。

屋根にはいろんな種類の屋根材がありますが、その中でも「瓦屋根」は一番長持ちする屋根材になります！
富山県内にも瓦屋根の建物がたくさんありますよね。

瓦屋根は長持ちする屋根材のため、メンテナンスが不要なのかと思われることがありますが、
「瓦」そのものが耐久性に優れていても瓦にズレや歪みが生じることや、
屋根の下地部分にあたる野地板、ルーフィング（防水シート）の劣化など
メンテナンスが必要です！


その中でも今回は屋根の葺き直し（ふきなおし）工事についてご紹介します！

葺き直し工事の手順

既存の屋根材を一度、撤去します。

屋根材を支えている野地板、ルーフィング（防水シート）を補修・交換します。

一度撤去した屋根材を再び設置します。





一般的には耐用年数の長い、瓦屋根で施工される工事となります。
屋根材の状態が悪い場合には、屋根材を再利用する葺き直し工事はおススメできません。


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メリットとデメリット

メリット
思い入れのある瓦をそのまま利用し、外観は変えずに屋根のメンテナンスが可能です。葺き直しでは既存の屋根材を再利用することで、屋根材の処分撤去費用がかかりません。

デメリット
葺き直しでは既存の瓦をそのまま利用しますが、破損している瓦がある場合、新しく同じ瓦が手に入らないことがあります。その部分だけ違う瓦になってしまうこともあります。

葺き直しが必要な時期とは？

・屋根材を支える野地板やルーフィング（防水紙）の劣化
屋根材を支える野地板や、野地板の上に貼っているルーフィング（防水紙）は耐用年数が20年程度になります。年数が経過し、野地板とルーフィングの劣化を放置してしまうと、室内へ雨漏りする可能性があります。直ちにメンテナンスが必要です！

 

・漆喰の劣化
瓦屋根の棟と瓦の間の隙間を埋めている、白い部分が「漆喰」（しっくい）です。漆喰も耐用年数は20年程度になります。劣化して漆喰が崩れてしまうと、固定されていた瓦が動きやすくなり、瓦の割れや欠けにもつながります。瓦がズレや割れが発生していると、強風や地震などで瓦が落下する可能性もあるので非常に危険です！

葺き直しができる屋根材は限られています！

日本瓦

（釉薬瓦・いぶし瓦・素焼き瓦）

・天然スレート

（「粘板岩（ねんばんがん）」「頁岩（けつがん）」など天然の石を使用した屋根材）

日本瓦と天然スレートの耐用年数は50年程度と寿命が長いので、葺き直しが可能です。
天然スレートを使用されている建物は数少ないので、一般的に葺き直し工事が行われるのは日本瓦の屋根になります。

同じ瓦屋根でも葺き直しができない瓦もあります！

・セメント瓦・・・セメント瓦はモルタルという素材でできています。表面に塗ってある塗料を定期的に塗り直す必要があります。

・金属瓦　　・・・金属なので形が変形してしまう恐れがあります。

まとめ

葺き直し工事では、耐用年数が長い瓦を効率よく維持することが可能になります。既存の屋根材を利用することで、外観は変えることなく、屋根の下地部分や漆喰などのメンテナンスを行うことができます。

瓦屋根をこのままの外観で維持したい！と思われる方にはおススメのメンテナンス方法です。
是非、ご検討ください！

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