屋根の点検、ご自身で屋根の上まで登って確認されるのは危険なので専門業者にお願いしていただきたいのですが、二階の窓や地上から見える範囲で、セルフでご自分の目で確かめられる屋根のチェックポイントをお伝えしたいと思います。

屋根材のズレ

特に壁周りや棟回りにも多いのでよく確認しましょう。一箇所ズレていると、他の箇所までズレていることが多いです。屋根材のズレは雨漏りの原因にもなります。

屋根材の反り

屋根材の割れ

経年劣化が原因となり、屋根材が割れてくることがあります。また、台風や強風の影響で飛んできたものが当たり割れてしまうこともあります。そのままにしておくと雨漏りの原因に繋がります。

屋根材のコケ

屋根材の塗装被膜がはがれてしまうと防水機能が低下します。すると雨水や汚れなどを吸収してしまい、湿気がたまり、苔や藻が発生してしまうのです。そのままにしておくと屋根材が常に水分を含んだ状態になり、もろくなってしまい割れたり削れたりすることがあります。そして雨漏りの原因にもつながります。水分を含んだ屋根材をそのまま放っておくと、内部まで湿気が溜まります。すると屋根材だけではなく、防水紙や木材まで腐ってしまう可能性があります。

サビ

屋根材や雪止めなど、サビが出ていないか確認しましょう。サビが出てくると部材の劣化が進み、もらい錆いをして他の箇所まで傷んでしまう可能性があります。少しの錆びでも甘く見ないほうがいいですよ！

漆喰の黒カビ・くずれ

瓦屋根の棟と瓦の間の隙間を埋めている白い部分が漆喰です。漆喰が崩れたまま・カビやコケが発生している状態で放置してしまうと、雨漏りが発生する恐れもあります。

雨樋（あまどい）の破損

雨樋が割れていたり、つなぎ目が外れていたりすると、正常に雨水を排出できなくなります。雨樋を固定してある金具も外れていないか・破損していないか確認しましょう。

雨樋の詰まり

雨どいも雨や風の影響で落ち葉や砂埃、ゴミなどが詰まることがあります。飛来物が雨どいに溜まっていくと雨どいが詰まってしまい、雨水をきちんと排水することができません。

雨樋が詰まっていると軒樋や集水器に水が溜まり、あふれ出していることもあります。雨が降ったあと確認できる範囲でチェックしてみましょう。